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Energiepass

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2 - Raum Wohnung befindet sich in einem, unter Denkmalschutz stehenden, Mehrfamilienhaus in Ortslage der Kleinstadt Wesenberg, die ca. 15 km von Neustrelitz entfernt ist. In Wesenberg sind die wichtigsten Einrichtungen für das tägliche Leben vorhanden. Verkehrstechnisch ist die Kleinstadt durch seine Lage an der B198 gut erschlossen. Es gibt eine Linienbusverbindung sowie einen Bahnanschluss von und nach Neustrelitz bzw. Mirow. Besonders punkten kann der Ort aber durch seine vielen Seen und den großen Waldflächen in der näheren Umgebung. Aus diesem Grund ist Wesenberg auch bei Einheimischen und Urlaubern gleichermaßen beliebt. Ein Paradis für Naturfreunde, egal ob auf dem Wasser, zu Fuß oder als Radler.

Für die zuvermietende Wohnung wird es nach einem Umbau und einer sehr umfassenden Sanierung jetzt ein Erstbezug. Die Wohnung ist sehr hell und großzügig geschnitten. Sie besteht aus 2 Wohnräumen, einem Flur, einer separaten Küche ohne EBK aber mit einem Fenster zur Grundstücksseite. Das neu gestaltete Bad hat jetzt eine Badewanne und eine Dusche. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich in einer Nische, so dass diese nicht mehr frei im Raum steht. Auch das Bad verfügt über ein Fenster.

Die Fußböden sind in Bad und Küche mit Bodenfliesen ausgelegt, die Wohnräume und der Flur haben einen Laminatboden.

Die Warmwasserversorgung erfolgt auf dieser Hausseite dezentral mit einem modernen Durchlauferhitzer. Beheizt wird das gesamte Haus über eine hauseigene moderne Brennwert - Gasheizungsanlage (Bauj. 2018).

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Hinweis:

Die umfassenden Sanierungsarbeiten sind im Haus noch nicht abgeschlossen und werden auch in der nächsten Zeit mit der Sanierung einer weiteren Wohnung im DG und den Hausfluren fortgeführt. Eine dauerhafte Belästigung durch die weiteren Arbeiten am Gebäude kann aber ausgeschlossen werden, da bereits viele Arbeiten erledigt wurden.  So wurden z.Bsp. der Keller isoliert und trocken gelegt, eine neue und moderne Heizungsanlage eingebaut, neue Wasserleitungen, Abwasserrohre und Elektrokabel verlegt, das Dach neu eingedeckt und Fenster zur Grundstücksseite gewechselt, eine Wärmedämmung angebracht und der Zugang zur 2. Haushälfte, in dem sich auch die angebotene Wohnung befindet, baulich verändert.

Da die Sanierung der  Wohnung noch nicht abgeschlossen ist, können dazu zur Zeit noch keine Bilder veröffentlicht werden. Eine Besichtigung der 2 - Raum Wohnung ist nach Absprache jedoch möglich.