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Wohnen in Lüttenhagen - Ideal für junge Familien und Naturfreunde

Ref : 289

Standort des Objektes :

Feldberger Seenlandschaft, OT Lüttenhagen
17258 Neustrelitz

Region : Mecklenburgische Seenplatte

Ausstattung :

  • Parkplatz
  • Garten

Verfügbarkeitsdatum : 22. Juni 2018

Informationen zum Preis :

Vermietung 550,00 € / Monat
Kaution 1.500,00 €

Details :

Wohnfläche 120,00 m²
Grundstückgröße 2.340,00 m²
Anzahl der Räume 4
Anzahl der Schlafzimmer 2
Anzahl der Badezimmer 2

Genaue Details zu den Preisen, Konditionen und Optionen

 Preisoption  Monatspreis    Standort Lüttenhagen, Feldberger Seenlandschaft
 Angebot  Vermietung    Wohnfläche  ca. 120 m²
 Kaltmiete    550,00 €    Zimmer  4
 Nebenkosten      60,00 €    Baujahr   1910
 Heizkosten      60,00 €    Zustand  gepflegt
 Gesamtmiete     670,00 €    Verfügbarkeit  nach Vereinbarung
 Kaution     1500,00 €    Besichtigung  nach Vereinbarung

 

 

Energiepass

    nach  Verbrauch    Heizungsart  zentrale Gasheizung
 Verbrauchskennwert      Warmwasserbereitung  zentral
 Sonstiges

 Der Energieausweis wird noch erstellt.


 

Objektbeschreibung

Das alte Bauernhaus, in dem sich die Wohung befindet, ist ein schöner, rote Backsteinbau mit einer Außenwandstärke von ca. 50 cm.  Das Haus ist teilsaniert und wurde in 2 Wohneinheiten aufgeteilt.

Im EG befindet sich die zu vermietende Wohnung. Die Wohnung im DG wird vom Vermieter selbst genutzt. Diese ist jedoch nicht sein ständiger Wohnsitz! Beide Wohnungen haben separate Ver- und Entsorgungsanschlüsse.

Die hier angebotene Wohnung hat eine Wfl. von ca. 120 m² und ist aufgeteilt in 3 große Wohnräume, 1 kleines Durchgangszimmer, 1 geräumige Wohnküche, 1 großes Bad mit Eckbadewanne und ein kleines Duschbad, das auch als Gäste WC genutzt werden kann.

Das ca. 2340 m² große Grundstück ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt. So gibt es hier ein Biotop, einen Obstgarten und Rasenflächen mit vielen Blumenstauden. Eine Mitnutzung des Grundstücks sowie eine Kleintierhaltung sind nach Absprachen möglich.

Zur Wohnung gehört eine Garage, weitere Abstellflächen sind verhandlungssache.

Beheizt wird das Wohnhaus im EG mit einer eigenen kostensparenden Kombinationsheizung für Holz und Ö mit einer automatischen Steuerungl. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Kachelofen für die Übergangszeiten.  Die DG Wohnung wird elektrisch beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über den Heizkessel.

Für Trinkwasser, Energie und Telefon gibt es zentrale Anschlüsse. Die Abwasserentsorgung erfolgt hier über eine 3 - Kammern Bio - Kleinkläranlage. Für den Ferneshempfang wird eine SAT - Anlage benötigt.

 

Lüttenhagen gehört zur Feldberger Seenlandschaft und ist nur ca. 4 km von der Kleinstadt Feldberg entfernt. Hier sind alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben wie z.B. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen u.a.m. vorhanden. Das Bauernhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Ortsrandlage von Lüttenhagen. Vom Grundstück aus hat man einen freien Blick über Wiesen. Der Badesee von Lüttenhagen ist nur ca. 800 m vom Haus entfernt.




Zubehör / Ausstattung






 


 

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