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Doppelaus in Neustrelitz - mieterfrei

Ref : 316

Standort des Objektes :

Neustrelitz, Karl - Meier - Sraße
17235 Neustrelitz

Region : Mecklenburgische Seenplatte

Ausstattung :

  • Terrasse
  • Garten
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Carport

Verfügbarkeitsdatum : 23. Dezember 2020

Informationen zum Preis :

Der Preis für dieses Objekt 375.000,00 €

Details :

Wohnfläche 280,00 m²
Grundstückgröße 600,00 m²
Anzahl der Räume 9
Anzahl der Schlafzimmer 5
Anzahl Stockwerke 2
Anzahl der Badezimmer 3
Anzahl der Toiletten 5

Genaue Details zu den Preisen, Konditionen und Optionen

 Preisoption  Verhandlungsbasis    Standort

 17235  Neustrelitz

DH Neustrelitz  Verkauf    Grundstücksfläche   600 m²
 Preis   375.000.00 €    Wohnfläche   280 m²
 davon anteilig Grundstückspreis    30.000.00 €    Nutzfläche    0 m²
       Zimmer    insges. 9
 Maklergebühr: 5 % zuzügl. der gesetzl. MwSt., vom Käufer nach Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notar.    Zustand   gepflegt,
   Verfügbar   sofort
       Besichtigung  nach Vereinbarung

Energiepass

    nach  Verbrauch    Heizungsart  Öl-Heizung
 Verbrauchskennwert        
 Baujahr des Gebäudes        
 Sonstiges

 

Energiepass wird gegenwärtig erarbeitet

 


 

Objektbeschreibung

Zum Verkauf wird hier das ganze Doppelhaus in der Residenzstadt Neustrelitz, Stadtteil Strelitz angeboten. Das Haus eingnet sich als Generationswohnhaus oder auch für eine große Familie. Insgesamt stehen hier 3 Wohneinheiten zur Verfügung. In der linken Hälfte befinden sich eine Einliegerwohnung von ca. 50 m² und im OG über 2 Etagen eine 3 - Raum Wohnung. In der rechten Haushälfte ist eine 4 - Raum Wohnung über 3 Etagen. Jeweils im EG befindet sich eine Terrasse und im 1. OG ein Balkon.

Das Doppelhaus ist 2004 in Holzständerbauweise mit einer Klinkerfassade und ohne Keller errichtet worden. Die Innenwände sind hier ebenfalls Trockenbauwände. Beide Haushälften haben gemeinsame Hausanschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Erdgas, jedoch kann der Verbauch jeder Wohnung separat erfasst werden.

Die Fußböden in allen Wohnräumen sind mit Laminat ausgestattet. In den Küchen, Bädern, Gäste - WC und teilweise auch die Flure sind mit Bodenfliesen ausgelegt.

Im Jahr 2020 wurde das komplette Dach neu eingedeckt und die auch die Balkone erneuert.

Ebenso wurde die rechte Haushälfte erst 2020 für Wohnzwecke um- und ausgebaut. Bis auf kleinere Restleitungen sind diese Atbeiten abgeschlossen und somit wäre es für diese Haushälfte ein Erstbezug.

Neustrelitz selbst gehört zum Zentrum der  mecklenburgischen Kleinseenplatte und ist verkehrstechnisch gut erreichbar.  Mit der Bahn, hier kreuzen sich die Bahnhauptstrecken Rostock - Berlin und Stralsund - Berlin. Die Fahrzeit zwischen Neustrelitz und Berlin Hauptbahnhof beträgt nur etwa

1 Stunde und 20 Minuten. Mit dem Auto über die B 96 und B 198 oder auch auf dem Wasserwege durch seinen Anschluss an das Bundeswasserstraßennetz und dem Stadthafen am Zierker See.

Neustrelitz ist eine Stadt mit ca. 16.000 Einwohnern, in der man gerne wohnt. Hier gibt es einen einmalig schönen historischen Stadtkern, vom Marktplatz aus verlaufen die Straßen strahlenförmig in jede Himmelrichtung. Auch das Umfeld von Neustrelitz ist mit den vielen Seen und großflächigen Wäldern sehr reizvoll.   

In der Residenzstadt gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, ein Gymnasium, eine Musikschule, Kitas, ein Krankenhaus, ein Theater, Kino, Sportvereine und vieles andere mehr.

Bushaltestellen für den Stadtverkehr sind in der Nähe.

 

 

 

 

 

 

 

 


 

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