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DHH mit großem Grundstück - als Familienwohnsitz oder Erholungsobjekt

Ref : 276

Standort des Objektes :

Mirow, OT Peetsch
17252 Neustrelitz

Region : Mecklenburgische Seenplatte

Ausstattung :

  • Terrasse
  • Keller
  • Garten
  • Einbauküche

Verfügbarkeitsdatum : 17. August 2017

Informationen zum Preis :

Der Preis für dieses Objekt 165.000,00 €

Details :

Wohnfläche 130,00 m²
Grundstückgröße 2.575,00 m²
Anzahl der Räume 5
Anzahl der Schlafzimmer 4
Anzahl Stockwerke 2
Anzahl der Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 1

Genaue Details zu den Preisen, Konditionen und Optionen

 Preisoption  Verhandlungsbasis    Standort

 17252 Mirow, OT Peetsch

Mirow Angebot  Verkauf    Grundstücksfläche   2575 m²
 Preis  165.000.00 €    Wohnfläche  130 m²
 davon anteilig Grundstückspreis    35.000,00 €    Nutzfläche    10 m²
       Zimmer   5
 Maklergebühr: 5,95 %  (incl. 19 % MwSt) vom Käufer nach Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notar.    Zustand  gepflegt, teilsaniert
   Verfügbar  nach Vereinbarung
       Besichtigung  nach Vereinbarung

Energiepass

    nach  Verbrauch    Heizungsart  Öl-Heizung
 Verbrauchskennwert        
 Baujahr des Gebäudes        
 Sonstiges

 

Energiepass wird gegenwärtig erarbeitet

 


 

Objektbeschreibung

 Die hier zum Verkauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Mirow, Ortsteil Peetsch, mitten in der mecklenburgischen Kleinseenplatte. Die Kleinstadt Mirow an der B198 wird von Urlaubern, Gästen und Einwohnern gleichermaßen wegen seiner seen- und waldreichen Umgebung geschätzt. Hier in Peetsch gibt es keinen Durchgangsverkehr und dieser Ortsteil liegt direkt am Schulzensee. Eine Badestelle ist von der DHH in wenigen Minuten erreichbar.

Die Doppelhaushälfte selbst wurde 1933 als Siedlerhof in massiver bauweise mit einem Teilkeller errichtet. Eine Besonderheit ist hier die Dachform. Durch diese tonnenförmige Konstruktion haben die Räume im Dachgeschoß kaum Dachschrägen und somit ein größeres Platzabgebot.

Das Dach selbst wurde 2003 komplett mit glasierten hochwertigen Steinen neu eingedeckt und über dem Wohnbereich mit Mineralwolle gedämmt. Ungedämmt ist der Bereich vom ehemaligen Heuboden geblieben. Hier besteht noch eine Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer.

Die Fassade hat ebenfalls eine Wärmedämmung und einen neuen Anstrich erhalten. Neue Fenster, im EG mit Rollläden und eine neue Hauseingangstür runden das äußere Erscheinungsbild ab.

Am ursprünglichen Grundriss wurde bisher nicht sehr viel geändert. Im EG gibt es 2 Wohnräume, eine geräumige Küche, eine Abstellkammer und ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche.

Im Dachgeschoß befinden sich 3 Zimmer und separat als Ausbaureserve der Heuboden.

Vor dem Hauseingang gibt es eine schöne überdachte Terrasse, die kaum von den Nachbarn eingesehen werden kann.

Beheizt wird das Haus mit einer Öl - Heizungsanlage, über die auch die Warmwasserbereitung erfolgt.

Es gibt zentrale Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Energie und Telefon. Der Fernsehempfang erfolgt hier über eine SAT - Anlage.

 

Zubehör / Ausstattung

Zum Hausgrundstück gehört neben der Hoffläche von ca. 1000 m² noch Gartenland von ca. 1575 m².

Bebaut ist das Grundstück neben der DHH noch mit einer Doppelgarage, einem Carport, einem Pavillon, einem Bungalow und einer ausbaufähigen Scheune, in der sich zurzeit noch eine kleine, eingerichtete Werkstatt befindet.

Weiterhin gibt es auf dem Grundstück ins Erdreich eingelassene Regenenfässer mit einer Tauchpumpe zur Gartenbewässerung und ein kleines Hauswasserwerk.

 

Sonstiges

Alle Einrichtungen für das tägliche Leben wie z.B. Ärzte, Apotheke, Schulen, Kita, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen befinden sich direkt in der ca. 3 km entfernten Kleinstadt Mirow oder in Neustrelitz (ca. 25 km) bzw. Röbel an der Müritz (ca. 20 km)

Neben der Hoffäche mit dem Gartenland werden noch 11.057 m² Ackerland und 3854 m² Grünfläche mitverkauft, die Bestandteil des Kaufpreises sind.  Beide Flächen sind gegenwärtig an einem Landwirt verpachtet.

 Verkauft werden soll das komplette Anwesen in einem Stück. Teilveräufe sind nicht möglich.

 

 


 

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