Angebot Nr: 185    Kategorie: Häuser
 
 
1   Straßenansicht des Hauses
2   Straßenansicht
3   Giebel mit Zugang zum DG
4   Rückseite des Hauses
5   Rückseite
6   Giebel mit Wintergarten
7   Hauseingang
8   im Wintergarten
9   offene Küche
10   Küche
11   Kamin im Wohnzimmer
12   Ofen im Flur
13   Bad mit Wanne und Fenster
14   Carport
15   Wohnhaus

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EFH Nähe Feldberg, 5 Fußminuten zum Badesee - Ideal auch als Ferienhaus
Preisoption: Verhandlungsbasis
Angebot: Verkauf
Preis: 75000.00 EUR

7,14 % Maklergebühr (inkl. 19% MwSt vom Käufer, nach Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notar)
 
Standort: 17258 Feldberger Seenlandschaft
OT Fürstenhagen
Grundstücksfläche: 650 m²
Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1937
Zustand: Gepflegt
Verfügbar: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung
Garten



Objektbeschreibung

Das kleine sehr gepflegte EFH befindet sich in einer ruhigen Dorflage, abseits einer Durchfahrtsstraße.  Das Haus wurde in massiver Bauweise ohne Keller errichtet und hat eine Fassade aus einfachem Rauputz, der farblich gestaltet wurde. Bewohnt und saniert wurde hier nur das EG. Im Rahmen dieser Arbeiten wurde die komplette Feuchtigkeitssperre des Mauerwerks erneut. Weiterhin wurden neue Ver- und Entsorgungsleitungen im Haus verlegt, neue Fenster und ein völlig neues Wannenbad eingebaut sowie zusätzlich ein großzügiger Wintergarten aus einer Alu -Konstrukiton am Giebel des Hauses angebaut. Beheizt wird das Haus mit einer Elektro - Heizung und zusätzlich im Wohnzimmer mit einen Kamin und im Hausflur mit einen kleinen eisernen Ofen.

Das DG ist nicht weiter ausgebaut. Hier besteht noch eine Ausbaureserve von ca. 60 m².

 

Lage:

Das Dorf Fürstenhagen befindet sich unweit der Landesgrenze zu Brandenburg und gehört zur Gemeinde Feldbeger Seenlandschaft, mit einer landschaftlich sehr reizvollen Umgebung von Wald und Seen, die aber auch kulturell einiges zu bieten hat.

Die Kleinstadt Feldberg ist der nächst größere Ort, hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, gastronomische und kulturelle  Einrichtungen sowie weitere Einrichtungen für das tägliche Leben.

Von Fürstenhagen ist Feldberg ca. 5 km entfernt.

 


Zubehör / Ausstattung

Das EFH ist erschlossen mit zentralen Anschlüssen für Energie und Wasser. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kleinklärgrube, die bereits erneuert wurde. Ein einfacher Telefonanschluss ist vorhanden, der Fernsehempfang erfolgt über eine SAT - Anlage.

Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Carport und ein kleines Gartenhäuschen für Gartengeräte.



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