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Angebot Nr: 181   Daten zum Angebot Häuser



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Bestens geeignet zur Tierhaltung oder für Selbstversorger !
Preisoption: Verhandlungsbasis
Angebot: Verkauf
Preis: 89000.00 EUR

7,14 % Maklergebühr (inkl. 19% MwSt vom Käufer, nach Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notar)
 
Standort: 17237 Möllenbeck
Grundstücksfläche: 4382 m²
Wohnfläche: 120 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1946
Zustand: Teilsaniert
Verfügbar: sofort
Besichtigung: nach Vereinbarung
Garten Terasse Drucken



Objektbeschreibung

 

Diese Hofstelle ist als Neubauernhof im Zusammenhang mit der Bodenreform 1949 entstanden.  Heute besteht der Resthof nur noch aus dem Bauernhaus mit angebautem Stallgebäude und einem großen Grundstück von 4.382m².

Das Bauernhaus wurde auf einem Natursteinfundament mit einen Teilkeller in massiver Bauweise aus Lehmquadern errichtet. Die Fassade besteht aus einem einfachen Kratzputz mit farbigen Anstrich. Somit hat haben die Außenwände eine Stärke von ca. 40 cm.

Das Dach wurde ca. 1993 auf dem Wohnhaus und auf dem Stallgebäude erneuert.  In diesem Zusammenhang hat das Wohnhaus eine Wärmedämmung aus Mineralwolle erhalten.

Weiterhin wurden nach 1990 folgende Sanierungsarbeiten ausgeführt: Teilweiser Einbau von neuen Fenstern mit Holzrahmen, eine neue Hauseingangstür und einige Innentüren wurden eingebaut, die Fußböden im EG wurden erneuert und mit einer Wärmedämmschicht versehen, eine Öl - Heizung wurde eingebaut ( Vissmann), die E - Anlagen im Haus wurden erneuert und ein völlig neues Bad mit Dusche ausgebaut.

Das Grundstück macht eine sehr gepflegten und aufgeräumten Eindruck. Die Grundstücksgrenzen sind klar erkennbar.

Auf dem Grundstück befindet sich nur noch ein kleines Nebengebäude ( Hühnerstall mit einenmassiven Gewächshaus).  Im Stallbereich sind 2 Garagen ausgebaut.

Der Stall mit Heuboden bietet noch weitere Ausbaumöglichkeiten.

 

 


Zubehör / Ausstattung

 

Im Wohnhaus befinden sich im EG: 2 Zimmer, Küche. Speisekammer, Duschbad, Flur und Veranda. Im DG sind 2 Zimmer und eine Wäschkammer sowie eine Galerie und weitere Ausbaumöglichkeiten vorhanden.

Das Haus hat zentrale Anschlüsse für Energie und Wasser. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine EURO - Norm gerechte Sammelgrube ( 12,5 m³). Ein einfacher Telefonanschluss ist vorhanden, DSL - ist möglich. Zum Fernsehempfang wird eine SAT - Anlage benötigt.

 

Lage:

Dieses Anwesen befindet sich zwischen Möllenbeck und Blankensee in einer sehr ruhigen Dorflage. Durchgangsverkehr gibt es hier nicht.  Der Ort gehört zum Landkreis Mecklenburger Seenplatte und ist ca. 30 km von Neustrelitz entfernt.  Der nächst größere Ort ist Blankensee. Hier gibt es eine Bahnstation, eine Schule, Ärzte und auch Einkaufsmöglichkeiten.  Weitere Orte wie Feldberg, Woldegk,  Burg Stargard und Neubrandenburg sind in der Nähe.




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