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Angebot Nr: 143   Daten zum Angebot Freizeit-/Erholungsobjekte



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und dürfen nicht heruntergeladen oder weiter veröffentlicht werden.


Massives Haus - klein und fein - ideal auch als Ferienhaus !
Preisoption: Verhandlungsbasis
Angebot: Verkauf
Preis: 65000.00 EUR

7,14 % Maklergebühr (inkl. 19% MwSt vom Käufer, nach Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notar)
 
Standort: 17255 Wesenberg
OT Ahrensberg 32
Grundstücksfläche: 462 m²
Wohnfläche: 80 m²
Nutzfläche: 50 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1967/98
Zustand: Saniert
Verfügbar: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung
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Objektbeschreibung

Das massive, im Bungalowstil errichtete  Gebäude mit einem Teilkeller, wurde erst 1998 zu wohnzwecken ausgebaut und saniert. Genutzt wurde es bisher nur als Sommerhaus einer Großstadtfamilie.

Das Haus ist jedoch auch zum ständigen Wohnen geeignet.

Saniert wurden u.a.: Fenster, Eingangstüren, E - Anlagen, Fußböden, Sanitäreinrichtungen, Fassade und das Dach. Nicht eingebaut wurde eine Heizungsanlage. Da das Haus nur als Sommerwohnsitz genutzt wurde, war eine Heizungsanlage nicht notwendig. In den Übergangsmonaten konnte jedoch mit Kachelöfen für eine behagliche Raumtemperatur gesorgt werden.

Lage:

Das Wohnhaus befindet sich in Ahrensberg bei Wesenberg, etwa mittig im Ort, unweit von einem Kanal. Vom Gartenbereich des Grundstückes hat man einen freien Blick über Wiesen bis zum Kanal, der mit Motorbooten befahren werden kann und eine Verbindung zwischen dem Drewensee und dem Woblitz See ist. Damit besteht ein Anschluss an das Bundeswasserstraßennetz.

Ahrensberg gehört zur Kleinstadt Wesenberg im Landkreis Mecklenburg - Strelitz und hat eine einzigartige Naturlage, umgeben von größflächigen Wäldern mit Wanderrouten und Fahrradwegen sowie vielen kleineren und größeren Seen.

Bis Wesenberg sind es etwa 3 km und die Landkreisstadt Neustrelitz befindet sich in ca. 18 km Entfernung.

Hinweis:

Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Ahrensberg keine, diese und weitere Einrichtungen für das tägliche Leben wie z.B. Schulen, Kita, Ärzte o.ä. befinden sich in Wesenberg, Mirow oder Neustrelitz.

 

 

 


Zubehör / Ausstattung

Das Wohnhaus wird nur auf einer Ebene bewohnt und ist wie folgt aufgeteilt: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Gäste WC, 1 Bad mit Wanne, 2 Abstellräume sowie ein großer Mehrzweckraum, der z.zt. als Werkstatt und Abstellraum genutzt wird. Dieser Mehrzweckraum könnte bei Bedarf als ein weiteres Zimmer zu Wohnzwecken ausgebaut werden.

Das Wohnhaus ist mit zentralen Anschlüssen für Wasser, Abwasser und Energie erschlossen. Für den Fernsehempfang wird eine SAT - Anlage benötigt.  Ein einfacher Telefonanschluss ist vorhanden.

Beheizt wird dieses Haus mit Kachelöfen.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine massiv gebaute Garage.

 




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